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夫妻一方单独买房流程

新婚姻法颁布以后,年轻人更倾向于婚前买房:或者父母出一部分钱付首付,剩下的是小夫妻来还剩下的贷款;或者男方父母出钱买房,但是房产证只写一方的名字.那么,结婚后如果其中一方想单独买房子的话应该如何操作呢?结婚后一方可

买房条件: 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件.

婚后买房,算夫妻共有财产的! 《婚姻法》规定的: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第

按照《婚姻法》的规定,夫妻存续期间的财产属于共同财产,所以不管一人还是两人在场都属于共同财产.因此可以以一人名义买,不一定需要另一方到场,但是房子属于共同财产.

夫妻一方不能按揭买房,银行规定必须夫妻双方(未婚的提供单身证明)出面申请房贷,并提供如下材料: 1、二手房按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款. 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明. 2、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款. 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明.

婚后是不可以单独购房贷款的.因为在结婚之后想要贷款买房的话,银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证的.婚后购房都是属于共同财产. 个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职

结婚后一方单独购买商品房的方法:1、婚后单独买房,用个人婚前财产的情况,房产不属于夫妻共同财产.婚前的个人存款属婚前个人财产,用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变,不会改变个人财产的根本性质,该房屋仍应属个人财产. 2、《婚姻法司法解释一》第19条规定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外.《婚姻法解释二》第11条规定,一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产.但如果用个人财产所购房屋不论是投资还是居住,该房屋本身只是一种财产形式的变化,并不能视为收益,不会转化为夫妻共同财产.

一方到场就可,但不管写谁的名字,卖的时候必须双方到场,一方不能来,必须开公证委托书

问题不清楚.是单独买房另一方不同意?那就不可能买.如果是买房算作一方个人财产,那就只要另一方同意,写个协议,签字认可,最好到公证处公证即可.

婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.

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